Jest to osoba, której możemy powierzyć budowę naszego domu od początku do końca. Z usług inwestora zastępczego możemy korzystać w przypadku, gdy sami nie mamy czasu na budowę domu. warto więc wykorzystać tę możliwość i zatrudnić inwestora zastępczego. Często możemy mieć do czynienia z całą firmą, która posiada osobny dział skupiający się na inwestycyjnej obsłudze klienta.

Inwestor zastępczy będzie więc odpowiedzialny za jakość wykonywanych prac. Dodatkowo, zadaniem inwestora jest przestrzeganie kolejności w wykonywaniu powierzonych mu prac. Jeżeli chcemy i potrzebujemy fachowca, który zajmie się budową naszego domu, musimy wiedzieć kto może zostać inwestorem zastępczym. Przede wszystkim może to być osoba zarówno fizyczna, jak i prowadząca działalność. Inwestorem zastępczym może zostać również kierownik budowy. Ważne jest, byśmy wybrali odpowiednią osobę lub firmę, która podejmie się nadzorowania prac wykonywanych na naszym terenie.

Jak wybrać odpowiedniego inwestora zastępczego?

W przypadku wielu różnych typów budowy, istotne jest właściwe dokonanie wyboru inwestora zastępczego lub firmy, która zajmuje się nadzorem inwestycyjnym. Wybór odpowiedniej osoby, która zajmie się odpowiednio nadzorem naszego domu czy innej budowli, nie zawsze może być łatwy. Ważne jest jednak, byśmy znali doskonale obowiązki inwestora zastępczego. Ponadto, w Polsce wiele jest osób, które podejmują się nadzorowania różnego rodzaju prac budowlanych. Dlatego też możemy z łatwością wyszukać w Internecie osoby lub firmy, które mogłyby podjąć się zadania, które im powierzymy.

Inwestor zastępczy ma za zadanie przede wszystkim nadzorować, czy budowa idzie zgodnie z wyznaczonymi punktami, ma również uprawnienia do tego by sprawdzić zezwolenie na budowę.  Inwestor zastępczy może być nam potrzebny w przypadku, gdy dana budowla jest szczególnie wymagająca i skomplikowana. Dlatego też warto poświęcić więcej czasu na szukanie firmy lub osoby, która będzie odpowiednio kompetentna, by zająć się danym projektem.

Nadzór inwestorski

Jest to najczęściej obowiązkowy punkt każdej budowy. Jak powszechnie wiadomo, wszystkie prace budowlane muszą być stale kontrolowane. Inwestor zastępczy ma szerokie obowiązki i uprawnienia, które pozwalają mu w pełni zapoznać się z jakością wykonywania prac na danym terenie. Nadzór inwestorski jest więc niezbędny jeżeli chodzi o każdy typ budowy.

Najczęściej inwestorzy mogą nadzorować nasz plac budowy, gdy dana budowla lub rodzaj prac budowlanych są szczególnie wymagające i trudne do zrealizowania. Każdy budynek musi bowiem zostać skonstruowany tak, by nie stanowił on najmniejszego zagrożenia. Dlatego tak przydatna jest rola inwestora zastępczego. Osoba ta ma za zadanie dopilnować, by każdy rodzaj pracy został wykonany w odpowiedniej kolejności. Dodatkowo, obecność inwestora na placu budowy może sprawić, że wszystkie prace zostaną wykonane szybko i sprawnie.